¿Hasta dónde debo considerar fallo de construcción?
Espero pueda asesorar sobre un problema que tengo en mi nueva
vivienda.
He comprado una vivienda de nueva construcción que todavía no me han
entregado. Tengo varios fallos (que yo considero) y no me los arreglan por que
dicen es normal.
A continuación le detallo algunos de ellos y le
agradecería me indicara acciones para solucionar este embrollo que me tiene loco. He leído el CTE y no he encontrado nada tan concreto o no he sabido encontrarlo.
- Los cercos de las ventanas correderas de aluminio, en algunos casos quedan
por el interior a 1 cm
de la pared, por el cual entra hasta un dedo. En otra zona de la misma ventana
está pegado a la pared. Para mi gusto mal montado, pues todas las que he isto en obra quedan a haces de la pared, o con una mínima holgura. Después de reclamarlo lo han sellado con silicona, y
punto, sigue separado pero con silicona. Supongo ue un problema para el futuro.
- La barandilla de la escalera en su punto más bajo solo tiene un anclaje
empotrado en la pared y se mueve bastante, llegando a resquebrajar el yeso.
- Todos los cerramientos de hierro, puertas exteriores y barandillas, están
pintadas antes del montaje y repasadas con radial por defetos de montaje. ¿Será suficiente pintar
encima los fallos como pretenden hacer? Por cierto las barandillas de terrazas exteriores van ancladas a la
pared por un lado con dos tornillos y a las escaleras por otro. Las esquinas y pilares
intermedios, apoyan en el azulejo del suelo y punto. ¿Es normal? ¿Y el óxido?
- La parcela tiene caída hacia el frente de al casa, finalizando en un
cerramiento de ladrillo. No hay ninguna salida de agua al exterior. Es de
tierra, sin solera. ¿Será una piscina cuando llueva? ¡¿Están obligados a poner
arqueta de desagüe o similar?
Le agradecería me informara para tomar medidas al respecto o callar y
tragar.
vivienda.
He comprado una vivienda de nueva construcción que todavía no me han
entregado. Tengo varios fallos (que yo considero) y no me los arreglan por que
dicen es normal.
A continuación le detallo algunos de ellos y le
agradecería me indicara acciones para solucionar este embrollo que me tiene loco. He leído el CTE y no he encontrado nada tan concreto o no he sabido encontrarlo.
- Los cercos de las ventanas correderas de aluminio, en algunos casos quedan
por el interior a 1 cm
de la pared, por el cual entra hasta un dedo. En otra zona de la misma ventana
está pegado a la pared. Para mi gusto mal montado, pues todas las que he isto en obra quedan a haces de la pared, o con una mínima holgura. Después de reclamarlo lo han sellado con silicona, y
punto, sigue separado pero con silicona. Supongo ue un problema para el futuro.
- La barandilla de la escalera en su punto más bajo solo tiene un anclaje
empotrado en la pared y se mueve bastante, llegando a resquebrajar el yeso.
- Todos los cerramientos de hierro, puertas exteriores y barandillas, están
pintadas antes del montaje y repasadas con radial por defetos de montaje. ¿Será suficiente pintar
encima los fallos como pretenden hacer? Por cierto las barandillas de terrazas exteriores van ancladas a la
pared por un lado con dos tornillos y a las escaleras por otro. Las esquinas y pilares
intermedios, apoyan en el azulejo del suelo y punto. ¿Es normal? ¿Y el óxido?
- La parcela tiene caída hacia el frente de al casa, finalizando en un
cerramiento de ladrillo. No hay ninguna salida de agua al exterior. Es de
tierra, sin solera. ¿Será una piscina cuando llueva? ¡¿Están obligados a poner
arqueta de desagüe o similar?
Le agradecería me informara para tomar medidas al respecto o callar y
tragar.
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Respuesta de rafarquitect
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