Que es una carga en una casa para extracción de tierra o arena

hola estoy muy preocupada , compre una casa hace dos años, resulta que ahora que voy a venderla me dice la inmobiiaria que puedo tener problemas para su venta por que figura en las escrituras una carga por que una pequeña parte de la finca ( mi finca ) es propiedad desde el año 1935 de otra persona, y sus herederos tienen derecho a la extracción de tierra o arena dentro de la finca de mi casa: Lo mas curioso es que la compra se hizo directamente con el constructor/promotor y ni el notario ni la entidad bancaria que nos hipoteco la vivienda nos hizo mención de tal carga.

¿Me podrían explicar que tipo de carga es y en que me afecta a la hora de la venta ?

La vivienda solo tiene un pequeño jardín en el frontal de la casa, el resto es piscina y zona de merendero con alicatado y suelo .

Gracias de antemano.