Segregar un duplez en dos viviendas

Me gustaría saber si es posible segregar un piso (un duplex de +200m2) en dos viviendas. Ambos pisos tienen puertas independientes quinto y sexto pero están unidos por la típica escalera. ¿Hay alguna ley u ordenanza que lo prohíba?. El motivo es poder vender uno, o ambos pisos de forma separada!
Datos: Edificio de 12 ó 13 años de antigüedad situado en La Coruña - Galicia.
Agradeciéndole de antemano su colaboración les saluda atentamente:

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Soy de Puerto Rico por lo que las reglamentaciones son diferentes. Debes orientarte con la agencia pertinente antes de dividir. Aquí en Pr no se puede hacer.

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