Pedir hipoteca para piso IVIMA

Buenas, estoy interesado en adquirir un piso del IVIMA de segundamano, los primeros propietarios fueron mis abuelos, los cuales fallecieron y los herederos (mi madre y sus hermanos) están haciendo las escrituras para poder venderlo. Yo estoy interesado en comprar el piso pero no se si los bancos dan la cantidad real del piso, o si por ser del ivima dan bastante menos dinero...¿hay alguna solución?