Subrogar vs interés bajo
Hola,
Voy a comprar un piso que tiene una hipoteca. El banco donde esta la hipoteca me ofrece un diferencial de 0'7. Si voy a otro banco con un diferencial de 0'4 a 30 años me puedo ahorrar unos 8000e sin embargo en el otro banco me ahorro 3000e de gastos de hipoteca. ¿Es mejor coger ahora estos 3Me o mejor el beneficio a largo plazo? Pienso que de aquí a 20 o 30 años 5Me no serán lo mismo que ahora...
Voy a comprar un piso que tiene una hipoteca. El banco donde esta la hipoteca me ofrece un diferencial de 0'7. Si voy a otro banco con un diferencial de 0'4 a 30 años me puedo ahorrar unos 8000e sin embargo en el otro banco me ahorro 3000e de gastos de hipoteca. ¿Es mejor coger ahora estos 3Me o mejor el beneficio a largo plazo? Pienso que de aquí a 20 o 30 años 5Me no serán lo mismo que ahora...
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Respuesta de felegar
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Dices bien, date cuenta de que si calculas el interés de los 3000 que te ahorras ahora a 30 años a un simple 3% ya es un 90%, prácticamente el doble, si además tienes en cuenta otro tanto de inflación, podemos decir que en términos reales te verías perjudicado. Mi consejo es ahorrarte 3000 ahora y no pensar en lo que pudieras ahorrar a largo plazo. Según mi experiencia no es interesante cambiar una hipoteca que te de menos de un 0,5 de diferencial.
