¿Hay posibilidad de hipotecar una cas de madera si al instalo en una parcela que compraré?
Voy a comprarme una parcela en la que pondré una casa de madera y me gustaría saber si hay posibilidad de hipotecar la casa. Muchas gracias.
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Respuesta de felegar
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felegar, Diecisiete años de banca, 7 en la dirección
Las casas de madera tienen ambas posibilidades, si tu haces un proyecto de arquitecto, licencia de obras y todo lo que correspondiera a una casa de obra, es hipotecable como bien inmueble. Si, por el contrario, plantas la casa en tu terreno sin más, ya que puede considerarse como móvil, entonces no será hipotecable por considerarse un bien mueble. Sin embargo, aún en el segundo caso, como bien mueble que sería, es posible obtener créditos para su compra, aunque no sean hipotecarios, cabe la posibilidad de crédito personal, semejante a los créditos para compra de automovil; casi todos los bancos tienen créditos establecidos para casas de este tipo. Tienes posibilidad de hipotecar el terreno, lo que te daría más posibilidad para la compra. También hay que destacar que, en esto, el tamaño de la casa es fundamental, si se trata de una casa grande no podrá ser considerada como móvil y si es una casa pequeña, por ejemplo de una sola pieza no podrá ser considerada inmueble. Quién mejor te podrá asesorar en estos aspectos es la empresa vendedora de la casa.