Duda sobre la compra de una vivienda con dinero B tras vender una vpo

¿Qué tal robruun, tengo un problema que espero no vaya a más, te explico: He firmado un contrato de arras por 3.000? ¿En el que me comprometo a comprar en 3 meses una vivienda que me cuesta 195.000?. A su vez yo he puesto mi vivienda a la venta, pero ha pasado un mes y no la he vendido todavía. El problema de mi vivienda es que es de VPO, con calificación definitiva del año 81. Creo que el valor de escrituración rondará los 17 millones, yo pido 28,5, es decir, la diferencia en B. El vendedor de la otra vivienda aceptaría dinero B. Si no consigo venderla en 2 meses ¿qué debo hacer? Si hago una hipoteca puente luego me quedaré con el B colgado, no sé. Gracias y perdona por el tocho.