Subrogación
Actualmente tengo una hipoteca en un banco con unas condiciones que no me convencen, quiero subrogarme a otra entidad.
Ya he hecho todo el papelo, el nuevo banco ha presentado una propuesta a mi banco actual, y este nos mando ayer por burofax un escrito donde me comunica que me iguala la oferta de la nueva entidad (según esto por ley, me tendría que quedar con ellos).
La cosa está en que no es del todo cierto. Es decir mi banco mi igual la duración de la hipoteca, me iguala el diferencial a aplicar, pero no me iguala el tipo de interés, es decir el nuevo banco me aplica un interese variable "con cuota creciente", y el banco actual solo me puede aplicar un tipo de interese "con cuota constante", mi pregunta es si, al no igualarme esto mi banco puedo subrogarme, ¿o de lo contrario esto no es necesario a la hora de igualarme la oferta?
Gracias
Ya he hecho todo el papelo, el nuevo banco ha presentado una propuesta a mi banco actual, y este nos mando ayer por burofax un escrito donde me comunica que me iguala la oferta de la nueva entidad (según esto por ley, me tendría que quedar con ellos).
La cosa está en que no es del todo cierto. Es decir mi banco mi igual la duración de la hipoteca, me iguala el diferencial a aplicar, pero no me iguala el tipo de interés, es decir el nuevo banco me aplica un interese variable "con cuota creciente", y el banco actual solo me puede aplicar un tipo de interese "con cuota constante", mi pregunta es si, al no igualarme esto mi banco puedo subrogarme, ¿o de lo contrario esto no es necesario a la hora de igualarme la oferta?
Gracias
1 Respuesta
Respuesta de alma1
Por lo que puedo interpretar me estas hablando de dos hipotecas distintas, en una de ellas te varía la cuota en función de lo que resulte de aplicar el diferencial y la que tienes actualmente te mantiene la misma cuota durante toda la vida del préstamo, ¿no? Si es así no lo entiendo, porque si la cuota no varia, al variar el tipo de interés tendría que alargarse en el tiempo si suben los tipos. Es decir, no se puede predecir cual va a ser el tiempo real de amortización.
