Puesta al día de cuotas atrasadas

Hola!
En diciembre del año pasado me puse de autónomo, y me retrasé en las cuotas de mi préstamo personal. El negocio ha ido bien (he abierto un segundo negocio y ampliado el primero) pero no he podido "cancelar" las cuotas anteriores y sigo arrastrándolas. Esto me ha provocado entrar en ASNEF y por tanto, ¿no me conceden un préstamo a 6 años sobre la cantidad de 30.000? Que necesito para "desaparecer" del ASNEF y disfrutar de mi negocio. Pensé en hipotecario, pero mi piso es VPO y según la propia entidad no pueden usarlo como garantía porque lo usaron como garantía para la apertura del primer negocio. El piso lo tasaron como VPO, por lo que en "libre" vale mucho más. ¿Qué puedo hacer? ¿Podría hacer un hipotecario sobre la tasación libre en alguna entidad y "unificar" todo como hipotecario? Sé que la suma de prestamos + hipoteca no llegaría al 80% del valor de tasación libre pero no encuentro una entidad que me haga esto.