Cancelación hipoteca

Buenos días a todos,
Os expongo mi caso a ver si me podéis ayudar.
En pocos días, firmaremos escrituras con los compradores de mi vivienda. El caso es que ellos no necesitarán pedir ninguna hipoteca porque tienen el dinero en mano.
Para la firma de escrituras, ellos nos darán un talón con el importe para la cancelación de nuestro préstamo y otro por el resto.
Nuestra caja, ¿nos cobraría 1.800? Por el ingreso del talón para la cancelación.
¿Podríais informarme de si hay otra manera de cancelar la hipoteca sin tener que pagar esa cantidad?
Muchs gracias