Crédito Abierto

En pura teoría tienen razón. Es decir, según la Ley se permite la subrogación de una entidad a otra cuando (entre otros requisitos) sea un préstamo hipotecario. Para un neófito en la materia es lo mismo, pero la diferencia está en que en el préstamo te dan todo el dinero de golpe y en el crédito dispones de un límite que utilizas según tus necesidades. En la hipoteca abierta, la Caixa te está concediendo un límite para que compres tu casa y según vayas amortizando capital puedas hacer frente a otros gastos con ese dinero. Otra cosa muy distinta es el tipo de interés. Por el mínimo, en unos meses vas a dejar de preocuparte, ya que con el Euribor en el entorno del 2'5, más un diferencial del 1 % al 3'5 % se va a llegar rápido. Sí que parece bastante elevado el diferencial del 1 %, por lo que creo que lo primero que deberías hacer es negociar con la Caixa que te bajen ese diferencial. Ahora dirás ¿cómo lo hago?. Entonces dejame que te haga unas preguntas: ¿Cuándo firmaste la hipoteca recuerdas si firmaste que te comprometías a domiciliar tu nómina y tres recibos y en caso contrario te subían el tipo de interés?. Si no te has comprometido, amenázales con que te vas a llevar la nómina y los recibos a otro banco y sólo vas a hacer el ingreso correspondiente a la hipoteca.
Por último, otra pregunta: ¿Vives en Madrid?. Lo digo porque tal vez sería bueno que te acercases a una oficina de la BBK o de Banco Sabadell y les consultases si te hacen la subrogación de la hipoteca abierta de la Caixa. Ten en cuenta que ahora en Madrid, todos los bancos están como locos por conseguir nuevos clientes y sobre todo a través de hipotecas.
Espero haberte servido de ayuda, si tuvieses alguna duda más, estoy a tu entera disposición.