Cuotas hipoteca impagadas. ¿Dación en pago?

Hace aproximadamente un año que no puedo pagar la hipoteca.
Hace dos años la situación empezó a empeorar, debíamos tres meses, el director nos ofreció rehipotecar la vivienda. La tasaron y como había aumentado nos dio para cubrir la deuda de entonces y dejar el importe de un año pignorado, a la espera de que mejorara la situación. ´
En esa época debimos mudarnos, ya que teníamos un negocio que no funciono y con lo que nos quedo optamos por poner uno nuevo en un pueblo pequeño, con lo que debimos alquilar una vivienda. Informando de todo ello al director del banco. Es decir sabia que el piso sobre el cual se hacia la operación no era la primiera vivienda.
El hecho es que el nuevo negocio no funciono, cerramos antes de endeudarnos aun más, aunque inicialmente tuvimos suerte ya que tanto mi marido como yo encontramos trabajo rápidamente, lo que nos permitió pagar las deudas que habíamos contraído, Tarjetas, refinanciación banco, etc, para intentar salvar el negocio.
Al terminar el dinero que había pignorado, marzo del 2009, no pudimos hacernos cargo de la hipoteca ya que dos meses antes mi marido se había quedado sin trabajo, con el agravante de que al haber sido previamente autónomo no tenia derecho a prestación de paro, ¿solo al subsidio de 400? Aprox., durante seis meses max.
Yo continuaba trabajando, pero con contrato, hasta hace dos meses. Mi marido encontró trabajo bastante pronto, ¿pero con un sueldo de menos de 1000?. Esto ha facilitado que hayamos`podido cubrir los pagos de refinanciación, pero no la hipoteca hasta enero, y ahora nos las reclaman insistentemente, aunque esta seria otra pregunta y en otra sección.
Hemos contactado con el banco varias veces, ya que intentamos vender el piso, pero el importe no llega a cubrir la deuda, y el banco no acepta ningún tipo de trato.
Las preguntas son: Hay alguna posibilidad aun, ¿de resolverlo sin embargo? Seria factible intentar la Dación, ¿teniendo en cuenta que no es primera vivienda? Teniendo en cuenta que llevamos casi un año sin pagar, cuanto tiempo puede tardar en iniciarse el proceso judicial, ¿y cuáles son los pasos?