Impuestos sobre compra 2ª vivienda
Hola,
mi caso es el siguiente, me gustaría invertir en una 2ª vivienda comprando sobre plano, ¿se tiene que dar un 10% del valor que es de 150.000?, ¿Por lo que mi inversión seria de 15.000?, y lo que quiero es vender antes de escriturar.
¿Qué es lo que se tiene que pagar a hacienda, se que es diferente si la venta se hace antes de un año, cuales son los porcentajes y sobre que se aplican? ¿Sobre todo el valor de la vievienda o solo a lo que yo he invertido?
Gracias
mi caso es el siguiente, me gustaría invertir en una 2ª vivienda comprando sobre plano, ¿se tiene que dar un 10% del valor que es de 150.000?, ¿Por lo que mi inversión seria de 15.000?, y lo que quiero es vender antes de escriturar.
¿Qué es lo que se tiene que pagar a hacienda, se que es diferente si la venta se hace antes de un año, cuales son los porcentajes y sobre que se aplican? ¿Sobre todo el valor de la vievienda o solo a lo que yo he invertido?
Gracias
Respuesta de rch01
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Si vendes PASADO UN AÑO DESDE LA COMPRA debes pagar el 15% del beneficio (importe de venta - importe de compra).
Si vendes ANTES DE UN AÑO no suele salir muy rentable, pues se te aplica la escala general del impuesto, que va desde el 15% al 45%.
Lo normal, es que tengas que pagar del 25% hacia arriba, y cuanto mayor sea la ganancia, más subirá el escalado.
Atentamente,
rch01
Si vendes ANTES DE UN AÑO no suele salir muy rentable, pues se te aplica la escala general del impuesto, que va desde el 15% al 45%.
Lo normal, es que tengas que pagar del 25% hacia arriba, y cuanto mayor sea la ganancia, más subirá el escalado.
Atentamente,
rch01
