Herencia y IRPF
En el año 2004 vendimos una casa heredada de mi padre, y necesitaría ayuda para hacer la declaración de la renta, los datos son:
Compra de vivienda familiar: ¿21.2.1985 por 2.253,8?
Fallecimiento del cabeza de familia 22.09.1989
Se hizo escritura de partición de herencia con los siguientes importes:
¿Valor total 30.050,61?. Corresponde a:
Esposa: ¿17.429.35?
Hijos (3): ¿4.207,08? A cada uno.
¿El día 9.6.2004 vendimos el piso por 115.000?. De los que corresponde a cada uno:
A la viuda con carácter privativo, ¿en cuánto a una participación indivisa del 16,6667? En usufructo vitalicio, y en cuanto a una mitad indivisa en pleno dominio. Y a cada uno de los hijos (¿3 hijos) una participación indivisa del 5,5556? ¿En nuda propiedad y en cuanto a una participación indivisa del 11,1111? En pleno dominio.
¿Me pueden ayudar? ¿Qué cantidad debemos declarar cada uno de la venta de la vivienda? Estoy perdidísima con tanto término jurídico.
Compra de vivienda familiar: ¿21.2.1985 por 2.253,8?
Fallecimiento del cabeza de familia 22.09.1989
Se hizo escritura de partición de herencia con los siguientes importes:
¿Valor total 30.050,61?. Corresponde a:
Esposa: ¿17.429.35?
Hijos (3): ¿4.207,08? A cada uno.
¿El día 9.6.2004 vendimos el piso por 115.000?. De los que corresponde a cada uno:
A la viuda con carácter privativo, ¿en cuánto a una participación indivisa del 16,6667? En usufructo vitalicio, y en cuanto a una mitad indivisa en pleno dominio. Y a cada uno de los hijos (¿3 hijos) una participación indivisa del 5,5556? ¿En nuda propiedad y en cuanto a una participación indivisa del 11,1111? En pleno dominio.
¿Me pueden ayudar? ¿Qué cantidad debemos declarar cada uno de la venta de la vivienda? Estoy perdidísima con tanto término jurídico.
Respuesta de fulma
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<%=Texto%>Como la herencia es de 30.051,61 a tu madre la corresponde la mitad del usufructo( 16,67) y el 33,33 % de pleno dominio es decir el 50 % del total, que traducido son 15.024,32 ?, y a cada hermano el 5,5556 + 11,1111 es decir el 16,67% que son 5.008,45 ? cada uno.
Como la casa la vendeis en 115.000 euros tu madre vende su parte en 57.500 ? y cada uno de los hermanos vendeis vuestra parte por 19.167 ?, como la escritura de adjudicación es de mas de un año, pagareis el 15 % de la diferencia del valor de adjudicación y el de venta: Tu madre: 57.500-15.024=42476 x 15% = 6.371 ?;
Cada uno de vosotros: 19.167-¿5.008= 2.123?
Espero haberos ayudado. Un saludo. FULMA
Como la casa la vendeis en 115.000 euros tu madre vende su parte en 57.500 ? y cada uno de los hermanos vendeis vuestra parte por 19.167 ?, como la escritura de adjudicación es de mas de un año, pagareis el 15 % de la diferencia del valor de adjudicación y el de venta: Tu madre: 57.500-15.024=42476 x 15% = 6.371 ?;
Cada uno de vosotros: 19.167-¿5.008= 2.123?
Espero haberos ayudado. Un saludo. FULMA
