Venta de vivienda y reinversión
Hola,
a ver si nos puedes resolver una duda. Me entregan un chalet en Diciembre de 2006, lo tengo yo y otra persona pero lo queremos vender cuando nos lo entreguen. Mi pregunta es : Una vez que haya escriturado ¿qué porcentaje se paga de GP si lo reinvierto en otra vivienda que será la habitual? ¿Si no estoy casado con la otra persona da igual lo que haga ella con su parte? ¿Y mi parte la tengo que reinvertir toda en la otra vivienda o puedo reinvertir sólo una parte?
Espero haberme explicado bien, muchas gracias.
a ver si nos puedes resolver una duda. Me entregan un chalet en Diciembre de 2006, lo tengo yo y otra persona pero lo queremos vender cuando nos lo entreguen. Mi pregunta es : Una vez que haya escriturado ¿qué porcentaje se paga de GP si lo reinvierto en otra vivienda que será la habitual? ¿Si no estoy casado con la otra persona da igual lo que haga ella con su parte? ¿Y mi parte la tengo que reinvertir toda en la otra vivienda o puedo reinvertir sólo una parte?
Espero haberme explicado bien, muchas gracias.
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Respuesta de jabml
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El problema es que la vivienda que vende no ha cumplido los requisitos pare tener la condiciones de habitual (habitarla durante 3 años ininterrumplidos), de ahí que no exista la posibilidad de acogerse a la exención por reinversión.
Dicho esto tendrá que pagar a hacienda un 15% de la ganancia si el chalet lo tiene más de un año en su poder y un porcentaje que será variable dependiendo del resto de sus otros ingresos si lo venden en menos de un año.
Dicho esto tendrá que pagar a hacienda un 15% de la ganancia si el chalet lo tiene más de un año en su poder y un porcentaje que será variable dependiendo del resto de sus otros ingresos si lo venden en menos de un año.
