Deducir nueva hipoteca sobre mi vivienda habitual
Hola,
el año pasado cancele mi hipoteca sobre mi vivienda habitual y pedí otra con más capital para comprar un coche. Mi pregunta es, ¿puedo deducir la nueva y que parte de ella podría hacerlo en la declaración del irpf o si existe alguna fórmula que me ayude a calcular el % del capital deducible?. ¿Me quedaban por pagar 64500? ¿Y en la nueva hipoteca solicite 93000?.
Gracias.
el año pasado cancele mi hipoteca sobre mi vivienda habitual y pedí otra con más capital para comprar un coche. Mi pregunta es, ¿puedo deducir la nueva y que parte de ella podría hacerlo en la declaración del irpf o si existe alguna fórmula que me ayude a calcular el % del capital deducible?. ¿Me quedaban por pagar 64500? ¿Y en la nueva hipoteca solicite 93000?.
Gracias.
1 respuesta
Respuesta de bartorca
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No puedes deducir por esa ampliación de hipoteca.
La fórmula para saber que parte puedes deducir y cual no es simple.
1.- Debes saber que los gastos de esa ampliación (Notario, registros...) no es deducible.
2.- Fórmula (una simple regla de 3)
93.000 -------------- 100
64.500 -------------- X
POR = 69'35 % de lo que has pagado corresponde a la compra de la vivienda.
Ese porcentaje lo debes mantener mientras continué la vida de la hipoteca, y no hagas nuevas amplaciones. En caso de nuevas ampliaciones deberás hacer el cálculo de nuevo.
Ten en cuenta que la AEAT revisa todas las ampliaciones de hipoteca comprobando los porcentajes de deducción, en caso de que vean que se aplican los contribuyentes el 100% de la deducción te llamarán para que justifiques el gasto de la ampliación.
La fórmula para saber que parte puedes deducir y cual no es simple.
1.- Debes saber que los gastos de esa ampliación (Notario, registros...) no es deducible.
2.- Fórmula (una simple regla de 3)
93.000 -------------- 100
64.500 -------------- X
POR = 69'35 % de lo que has pagado corresponde a la compra de la vivienda.
Ese porcentaje lo debes mantener mientras continué la vida de la hipoteca, y no hagas nuevas amplaciones. En caso de nuevas ampliaciones deberás hacer el cálculo de nuevo.
Ten en cuenta que la AEAT revisa todas las ampliaciones de hipoteca comprobando los porcentajes de deducción, en caso de que vean que se aplican los contribuyentes el 100% de la deducción te llamarán para que justifiques el gasto de la ampliación.
