Compraventa de vivienda

Buenas tardes, desearía hacerles una consulta en relación a la
compraventa de una vivienda usada. Yo soy la compradora y va a ser mi
primera vivienda. La vendedora es mi hermana. Ella no la compró, sino
que la construyó hace 25 años. Vamos a hacer contrato de compraventa
formalizado en escritura notarial, con el compromiso de pago en cuatro
años. Le haré entrega de una cantidad de dinero mensualmente. Mi
pregunta es ¿Puedo deducir en mi declaración de la renta el importe que
anualmente le pague? ¿Qué porcentaje de deducción? ¿Qué limite?
Respecto a ella, ¿Cómo afectará en su declaración de la renta esa venta?
Les agradezco de antemano la respuesta.
Un saludo,
Beatriz