Impuestos a la hora de escriturar un piso
Saludos!
He comprado un piso sobre plano y durante dos años he pagado una cantidad mientras lo construyen y cuando me lo entreguen pagaré la totalidad del mismo (no quiero hipoteca). En los pagos que tengo realizados ya pago el 7% de iva a la promotora, al igual que pagaré para cuando aporte el resto para la entrega de llaves.
Mi pregunta es la siguiente: ¿Ha la hora de escriturar el piso tengo que volver a pagar a hacienda el 7% del valor del piso más los gastos de notaria, o solo tengo que pagar los gastos de notaria?
¿Los gastos de notaria qué porcentaje aproximado me pueden suponer del valor total del piso?. ¿Y ese porcentaje seria sobre el valor del piso con iva o sin iva?
Gracias por adelantado a quien me conteste, pero es que tengo esta duda que deber ser tan trivial, pero no me deja dormir. Saludos
He comprado un piso sobre plano y durante dos años he pagado una cantidad mientras lo construyen y cuando me lo entreguen pagaré la totalidad del mismo (no quiero hipoteca). En los pagos que tengo realizados ya pago el 7% de iva a la promotora, al igual que pagaré para cuando aporte el resto para la entrega de llaves.
Mi pregunta es la siguiente: ¿Ha la hora de escriturar el piso tengo que volver a pagar a hacienda el 7% del valor del piso más los gastos de notaria, o solo tengo que pagar los gastos de notaria?
¿Los gastos de notaria qué porcentaje aproximado me pueden suponer del valor total del piso?. ¿Y ese porcentaje seria sobre el valor del piso con iva o sin iva?
Gracias por adelantado a quien me conteste, pero es que tengo esta duda que deber ser tan trivial, pero no me deja dormir. Saludos
1 respuesta
Respuesta de persieda
1
¿Hazte una idea para un piso de 300000?:
- IAJD: ¿1500?
- Notaria: ¿600?
- Registrador de la propiedad: ¿400?
- Gestoría: ¿200?
- IVA notaria, registro, gestoría: ¿40?
Total aprox : ¿2740?
Si no tienes otra consulta, finaliza y puntúame.
- IAJD: ¿1500?
- Notaria: ¿600?
- Registrador de la propiedad: ¿400?
- Gestoría: ¿200?
- IVA notaria, registro, gestoría: ¿40?
Total aprox : ¿2740?
Si no tienes otra consulta, finaliza y puntúame.
¿Para qué me quede claro si en los pagos realizado se incluye el iva no tengo que volver a pagarlo en el acto de escriturar no?
Perdona mi ignorancia, ¿pero qué es el IAJD?.
¿Por qué ir a notario y a gestoría, no bastaría con uno...?
¿Ya puestos me podrías dar la cifras aproximadas como las que me diste para un piso de 124.109+7%(que ya estoy pagando)=132796.63?
Perdona las molestias y mi ignorancia. Un Saludo y Gracias
Perdona mi ignorancia, ¿pero qué es el IAJD?.
¿Por qué ir a notario y a gestoría, no bastaría con uno...?
¿Ya puestos me podrías dar la cifras aproximadas como las que me diste para un piso de 124.109+7%(que ya estoy pagando)=132796.63?
Perdona las molestias y mi ignorancia. Un Saludo y Gracias
El IVA solo lo pagas una vez.
El IAJD (impuesto de actos jurídicos documentados) es el impuesto que tienes que pagar por el mero hecho de escriturar una casa
El notario es una caso y la gestoris es otra. El notario te realiza la escritura y la misma notaria te gestiona todo el papeleo con hacienda y con el registro de la propiedad esa gestión te la cobra bajo la denominación de gestoría. O sea Notaria = Escritura y Gestoria = Gestion de todo el papeleo.
Gastos:
IAJD = 665?
Notaria = 475?
Registro = 261?
Gestoria = 240?
Aproximadamente.
Si no tienes otra consulta, finaliza y puntúame.
El IAJD (impuesto de actos jurídicos documentados) es el impuesto que tienes que pagar por el mero hecho de escriturar una casa
El notario es una caso y la gestoris es otra. El notario te realiza la escritura y la misma notaria te gestiona todo el papeleo con hacienda y con el registro de la propiedad esa gestión te la cobra bajo la denominación de gestoría. O sea Notaria = Escritura y Gestoria = Gestion de todo el papeleo.
Gastos:
IAJD = 665?
Notaria = 475?
Registro = 261?
Gestoria = 240?
Aproximadamente.
Si no tienes otra consulta, finaliza y puntúame.
