Declaración 2008
Hola, mi caso es el siguiente:
He vendido una casa en la que llevaba más de 5 años viviendo por 140000.
La compre por 120000, pero la Junta de CyL dice, que su valor mínimo es de 170000.
¿Por cuánto tengo que tributar a hacienda? Por la ganancia hasta 140000, ¿o hasta 170000? Muchas gracias.
He vendido una casa en la que llevaba más de 5 años viviendo por 140000.
La compre por 120000, pero la Junta de CyL dice, que su valor mínimo es de 170000.
¿Por cuánto tengo que tributar a hacienda? Por la ganancia hasta 140000, ¿o hasta 170000? Muchas gracias.
Respuesta de pionova
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A efecto de tributación a la Hacienda Estatal A.E.A.T en tu declaración de Renta, debes declarar respecto de los valores declarados en escritura, tanto de venta, como compra más sus gastos y por el resultado positivo tributarás un 18%.
Si la venta es de tu vivienda habitual, estarás exento de pagar nada, siempre que reinviertas el importe de la venta en una nueva vivienda, tienes 4 años para hacerlo.
Respecto del Valor que le da la Junta, no incide en el coste fiscal de tu renta, solo te liquidarán la diferencia a efectos de Actos Jurídicos documentados 1% o ITP Impto. sobre Transmisiones Patrimoniales que es un 7%. La propia Junta reclamará la diferencia de lo que declarastes 140 con respecto de los 170 que la valoran.
Saludos
Si la venta es de tu vivienda habitual, estarás exento de pagar nada, siempre que reinviertas el importe de la venta en una nueva vivienda, tienes 4 años para hacerlo.
Respecto del Valor que le da la Junta, no incide en el coste fiscal de tu renta, solo te liquidarán la diferencia a efectos de Actos Jurídicos documentados 1% o ITP Impto. sobre Transmisiones Patrimoniales que es un 7%. La propia Junta reclamará la diferencia de lo que declarastes 140 con respecto de los 170 que la valoran.
Saludos
