Trasnmisiones
Hola,
En la negociación para la compra de una vivienda hemos acordado un precio y que el comprador se hace cargo de los gastos de la compra/venta. Tenemos que realizar un documento de compra/venta y queremos reflejar este asunto de los gastos. Legalmente podemos indicar en dicho contrato privado que el vendedor asume los gastos de registro, notario e impuestos derivados incluso el de transmisiones o por el contrario alguno de estos impuestos son inherentes al comprador, ¿en cuyo caso no tendría valor esta cláusula?
Mil gracias
En la negociación para la compra de una vivienda hemos acordado un precio y que el comprador se hace cargo de los gastos de la compra/venta. Tenemos que realizar un documento de compra/venta y queremos reflejar este asunto de los gastos. Legalmente podemos indicar en dicho contrato privado que el vendedor asume los gastos de registro, notario e impuestos derivados incluso el de transmisiones o por el contrario alguno de estos impuestos son inherentes al comprador, ¿en cuyo caso no tendría valor esta cláusula?
Mil gracias
Respuesta de davidsierra
1
Te has contestado en la propia pregunta:
Efectivamente esas clausulas no tendrán validez por que el sujeto pasivo es el comprador.
Otra cosa muy diferente es quien lo page, es decir la factura del notario y del registrador la puede hacer a nombre del vendedor. Y los impuestos del ITP y IIVTNU aunque el sujeto pasivo es el comprador, los puede pagar el vendedor.
Efectivamente esas clausulas no tendrán validez por que el sujeto pasivo es el comprador.
Otra cosa muy diferente es quien lo page, es decir la factura del notario y del registrador la puede hacer a nombre del vendedor. Y los impuestos del ITP y IIVTNU aunque el sujeto pasivo es el comprador, los puede pagar el vendedor.
