Anónimo
Como intercabiar un piso con otra persona
Tengo un piso en propiedad Lucena y he cotactado con otra persona que tiene otro en Puente Genil y queremos intercambiar uno por otro. Mi pregunta es que como se hace esto y que gastos implica.
1 respuesta
Respuesta de davidsierra
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Es una permuta.
Los impuestos son como los de una venta. Debes hablar con un notario para que te lo haga.
Los impuestos son como los de una venta. Debes hablar con un notario para que te lo haga.
Esta permuta se haría en la misma notaría de una de las localidades o habría que ir a dos notarios. En cuanto al registro de la propiedad donde se reguistraría la transacción.
¿Los impuesto a pagar en función de que irían y si habría que pagar plusbalia?
¿Los impuesto a pagar en función de que irían y si habría que pagar plusbalia?
1.- Solo haría falta ir a un notario.
2.- Con la escritura de notario, se pasa por hacienda a pagar en la comunidad autónoma de vuestro nuevo piso y lo registráis en el registro de la propiedad que le corresponda al sitio donde tenéis vuestro nuevo piso. O sea, tu, pagarías a hacienda en la comunidad autónoma donde este Puente Genil y lo registratras en el Registro de la Propiedad que le corresponda a Puente Genil.
3.- Los impuestos van en función de a como valoren los pisos que vais a recibir.
4.- Y si, tenéis que pagar plusvalías.
2.- Con la escritura de notario, se pasa por hacienda a pagar en la comunidad autónoma de vuestro nuevo piso y lo registráis en el registro de la propiedad que le corresponda al sitio donde tenéis vuestro nuevo piso. O sea, tu, pagarías a hacienda en la comunidad autónoma donde este Puente Genil y lo registratras en el Registro de la Propiedad que le corresponda a Puente Genil.
3.- Los impuestos van en función de a como valoren los pisos que vais a recibir.
4.- Y si, tenéis que pagar plusvalías.
¿En estos casos que % se pagaría?
¿Es necesario hacer una tasación del piso?
¿Es necesario hacer una tasación del piso?
Los % no los es, depende de cada comunidad.
La tasación es posible que os la requiera el notario, por eso tenéis que hablar antes con el.
La tasación es posible que os la requiera el notario, por eso tenéis que hablar antes con el.