Pago impuestos venta 1ª vivienda
En 2001 compré mi primera vivienda en Móstoles (año de construcción 1995, 80 m2) por 108.000 euros y pedí una hipoteca de 126.000 euros. Viví en ella hasta 2006 cuando tuve que cambiar de residencia por motivos de trabajo, entonces decidí alquilarla para obtener un ingreso extra. Yo, en este tiempo, estoy viviendo en una casa que me ha cedido un familiar sin pagar ningún tipo de renta.
Ahora quiero comprar una vivienda en Asturias, donde resido, y vender la de Móstoles. He leído que tendría que abonar un 21% del incremento patrimonial, pero que si lo reinvierto antes de 2 años estaría exento.
- ¿Cómo podría hacer para ahorrame impuestos? Aunque no es mi residencia habitual si que es mi primera y única vivienda, y quiero reinvertirlo en otra vivienda para residir. ¿Estaría exento? Porque sigo empadronado en Móstoles y mi domicilio fiscal está allí.
- ¿A cuánto puede ascender la plusvalía a pagar en el Ayuntamiento? El precio de venta puede rondar los 180.000 euros.
También estoy barajando comprar un terreno y construir una vivienda, ¿Cambia eso las cosas?
Ahora quiero comprar una vivienda en Asturias, donde resido, y vender la de Móstoles. He leído que tendría que abonar un 21% del incremento patrimonial, pero que si lo reinvierto antes de 2 años estaría exento.
- ¿Cómo podría hacer para ahorrame impuestos? Aunque no es mi residencia habitual si que es mi primera y única vivienda, y quiero reinvertirlo en otra vivienda para residir. ¿Estaría exento? Porque sigo empadronado en Móstoles y mi domicilio fiscal está allí.
- ¿A cuánto puede ascender la plusvalía a pagar en el Ayuntamiento? El precio de venta puede rondar los 180.000 euros.
También estoy barajando comprar un terreno y construir una vivienda, ¿Cambia eso las cosas?
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Respuesta de Federico Murolas Ruiz
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