Donación.

Mi madre quiere darnos a mi hermana y a mi parte de un dinero que recibirá por la venta de una finca. ¿Es necesario hacer algún documento para esto? ¿No puede darnos el dinero sin más? ¿Tiene algún coste? Muchas gracias y un saludo

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Legalmente se tratará de una donación sujeta al impuesto de sucesiones y donaciones, estaréis obligados como donatarios (el que recibe) a presentar el modelo y pagar.
Si el importe no es importante no suele declararse ya que su control es prácticamente imposible.
Ahora bien, si lo donado se va a destinar a adquirir vivienda habitual ES OTRA COSA DIFERENTE

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