Como traer dinero de Perú a españa para comprar una casa, soy residente
Soy residente en españa y mis padres son mayores y quieren comprar un piso en España, somos cuatro hermanos, mis padres tienen varios pisos en perú y quieren invertir en España, no son residentes en españa y no se como comprar los pisos si necesito una carta poder hecha en perú para comprar ene españa a su nombre o que hagan ellos una declaratoria de herederos, etc, que impuestos estamos obligados a pagar aquí, etc
Si la casa va a ser adquirida por sus padres aunque usted actúe como mediador será preciso un poder notarial. En cambio, si van a darle dinero a usted para adquirirla se tratará de una donación y debe abonar la cuota correspondiente al impuesto.
Creo que no se puede traer mas de 100,000 euros, como debo hacer para traerlos legalmente a España. que formularios debo llenaren España, donde presentarlo y en que plazos.Respecto al poder notarial ellos viven en Perú, el poder notarial que hagamos en Perú, me vale para España, para comprar, alquilar la casa y para pagar los impuestos a nombre de mis padres?
El modelos S-1 sólo es necesario presentarlo cuando se transporta dinero en efectivo, billetes bancarios o cheques por importes igual o superiores a 10.000 euros, no para transferencias bancarias.
Respecto al poder notarial, es perfectamente válido el emitido en Perú debido a que es uno de los países firmantes del Convenio de la Haya (al igual que España) por el cual se concede eficacia internacional a estos poderes.
deseamos hatraer el dinero a través de transferencia bancaria, por que es mucho dinero, 120,0000 euros debo presentar el modelo s1 antes? con que anticipación y con la carta poder basta para justificar la procedencia del dinero?.
muchas gracias!
En el caso de una transferencia y por esa cantidad, será el propio banco quien informe a Hacienda de este movimiento.
Sólo en el supuesto de que la administración así lo requiera, deberá justificar ese dinero procedente de sueldos, venta de bienes etc. A efectos probatorios, lo más recomendable es contar con transferencias bancarias y documentos públicos.
También hay inmobiliarias internacionales que te asesoran durante todo el proceso, desde la búsqueda del piso hasta incluso si lo quieres poner en alquiler después. Aquí te pongo una que funciona bien: solandselling.com - Harumi Matsuda