Escriturar casas
Buenas
Bien somos 4 familias, íbamos a construir 4 viviendas en un terreno en burgos, el ayuntamiento nos deja solo en el caso de unificar las casas(adosarlas) y escriturarlas como una sola vivienda ¿qué beneficios o contratiempos tendría hacerlo de esta manera?
Muchísimas gracias
ernesto
Bien somos 4 familias, íbamos a construir 4 viviendas en un terreno en burgos, el ayuntamiento nos deja solo en el caso de unificar las casas(adosarlas) y escriturarlas como una sola vivienda ¿qué beneficios o contratiempos tendría hacerlo de esta manera?
Muchísimas gracias
ernesto
1 respuesta
Respuesta de jemilio
1
Parece que hoy es un buen día.
Fuera de bromas, aclárame una cosa.
Os deja escriturar la construcción como una sola vivienda, ¿o cómo un sólo edificio en un solar?
Dame más datos por favor, te responderé lo más rápido posible.
Supongo que el ayuntamiento os habrá dicho que quiere una sola obra, pero después podéis hacer la división horizontal tumbada.
Dime algo.
Fuera de bromas, aclárame una cosa.
Os deja escriturar la construcción como una sola vivienda, ¿o cómo un sólo edificio en un solar?
Dame más datos por favor, te responderé lo más rápido posible.
Supongo que el ayuntamiento os habrá dicho que quiere una sola obra, pero después podéis hacer la división horizontal tumbada.
Dime algo.
En principio nos comento que nos deja hacer solo un edificio y luego las divisiones que queramos. A la hora de escriturar solo un edificio sin segregar el terreno
Espero haberte aclarado algo y gracias
Un saludo
Espero haberte aclarado algo y gracias
Un saludo
Aclarado.
Es el mismo caso que las pequeñas promociones de adosados en las cuales no se puede dividir el terreno, o como en un edificio de pisos.
Tenéis que hacer el proyecto de las viviendas, presentarlo al ayuntamiento y obtener la licencia de obra.
Después hay que ir a una notaría para hacer la declaración de obra nueva, y la división horizontal tumbada. Se divide la construcción en tantas unidades como se construyen.
Después de esto, tendréis un terreno en común (seréis una comunidad de propietarios de 4 viviendas), pero cada uno es dueño de su casa. En el registro de la propiedad constarán 4 viviendas con sus respectivos titulares.
Es así de simple.
Es el mismo caso que las pequeñas promociones de adosados en las cuales no se puede dividir el terreno, o como en un edificio de pisos.
Tenéis que hacer el proyecto de las viviendas, presentarlo al ayuntamiento y obtener la licencia de obra.
Después hay que ir a una notaría para hacer la declaración de obra nueva, y la división horizontal tumbada. Se divide la construcción en tantas unidades como se construyen.
Después de esto, tendréis un terreno en común (seréis una comunidad de propietarios de 4 viviendas), pero cada uno es dueño de su casa. En el registro de la propiedad constarán 4 viviendas con sus respectivos titulares.
Es así de simple.
