Cobertura de seguro de párking

Quisiera haceros una pregunta sobre una duda que siempre he tenido. Yo tengo mi moto en una plaza de párquing cuyo propietario lo es también del resto de las plazas. Él me comentó que tiene un seguro que cubre prácticamente todo "menos" el robo. No pasa nada porque mi seguro ya me lo cubre, pero quisiera preguntaros... ¿Realmente si me roban la moto en un párking en el cual tengo alquilada una plaza, el propietario de ellas (que son todas) no tiene ninguna responsabilidad? ¿Seguro qué si alguien le buscara las cosquillas no llegaría a encontrárselas? No entiendo porque el resto de posibles eventos sí que los cubre su seguro y el robo no, pues al final cualquier contratiempo que pudiera ocurrir, estaría ligado a ese alquiler de la plaza de parking...