Interés máximo

Buenos días... Tengo una duda
Voy a firmar una hipoteca, y me han puesto un interés mínimo del 5%, y según el director, existe por ley un interés máximo, que según él está entre el 10 o 12%.
¿Esto es cierto? Si es así, en cuanto está realmente, por ley, ¿el interés máximo?
Un slaudo

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En el tiempo que llevo trabajando en el mundo financiero, nunca he oído que exista por ley un interés máximo. Tampoco me parece lógico que pactes un interés mínimo del 5%, ya que las hipotecas suelen ser a muy largo plazo y los tipos de interés pueden volver a ponerse por debajo del 5 con lo que te estarías perjudicando para el futuro pactando esa cláusula.

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