Que es una carencia, en la compra de una vivienda

Las cuotas mensuales de los préstamos se componen de intereses más capital. Normalmente las carencias son sólo de capital, es decir, que durante un periodo de tiempo solo pagarías intereses siendo así la cuota durante ese periodo mucho más baja. Existe también la posibilidad de realizar carencia total y no pagar nada durante ese período, opción que ahora ofrecen algunas entidades. Ten en cuenta que a corto plazo es una opción atractiva, pero que cuando acabe la carencia comenzarás a amortizar capital en menos tiempo, si el préstamos es a 30 con 5 de carencia, al 5º año tendrás que empezar a amortizar, teniendo 5 años menos para pagar el capital y siendo así más alta la cuota total durante esos 25 años que falten.
Esta opción es buena por ejemplo para casos en los que estás vendiendo otro piso y no puedes soportar cómodamente 2 hipotecas de forma simultánea.