División de bienes
Buenos días, ante todo gracias por su atención.
Hace seis años me separe. En lo que atañe a la adjudicación de bienes comunes (un piso y una casita de fin de semana escriturados al 50% entre mi ex y yo), al no ponernos de acuerdo en la valoración / repartición económica de los mismos y después de acudir a los tribunales, ¿poseo una sentencia favorable? Que establece lo siguiente: Piso para mi ex, pues fue vivienda conyugal. Valoración del mismo para abonarme el 50% de su valor de mercado.
Casa de fin de semana: Subasta de la misma. Repartición del capital entre los dos cónyuges.
Sucede que yo vivo en la casa. Si sale a subasta, ademas de perder dinero (todos sabemos como funciona el mundo de las subastas) pierdo el lugar que yo compre con muchos esfuerzos y en donde hace seis años que vivo.
Así es que tengo una sentencia favorable a mi que no me atrevo a ejecutar. Evidentemente he intentado repetidamente llegar a un acuerdo con mi ex y es del todo imposible.
¿Qué puedo hacer? ¿Puedo pedir revisión de sentencia? Las dos propiedades son de similar valor.
Saludos y gracias.
Hace seis años me separe. En lo que atañe a la adjudicación de bienes comunes (un piso y una casita de fin de semana escriturados al 50% entre mi ex y yo), al no ponernos de acuerdo en la valoración / repartición económica de los mismos y después de acudir a los tribunales, ¿poseo una sentencia favorable? Que establece lo siguiente: Piso para mi ex, pues fue vivienda conyugal. Valoración del mismo para abonarme el 50% de su valor de mercado.
Casa de fin de semana: Subasta de la misma. Repartición del capital entre los dos cónyuges.
Sucede que yo vivo en la casa. Si sale a subasta, ademas de perder dinero (todos sabemos como funciona el mundo de las subastas) pierdo el lugar que yo compre con muchos esfuerzos y en donde hace seis años que vivo.
Así es que tengo una sentencia favorable a mi que no me atrevo a ejecutar. Evidentemente he intentado repetidamente llegar a un acuerdo con mi ex y es del todo imposible.
¿Qué puedo hacer? ¿Puedo pedir revisión de sentencia? Las dos propiedades son de similar valor.
Saludos y gracias.
Respuesta de Blas ..
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La revisión de la sentencia no la vas a poder llevar a cabo, entre otras cosas porque se te habrá pasado el plazo para hacerlo.
Por otro lado tu ex tiene todas las de ganar, y es por ello que no quiere llegar a un acuerdo.
La única solución que se me ocurre es que ejecutes la sentencia, se saque a subasta dicha casa, pujada, y comprada por alguien, hables con él para comprársela para adjudicártela, aunque económicamente no te saldría rentable.
Otra solución, es que hables con ella e intentes convencerla para que la vendáis y os repartáis el dinero entre los dos, con la excusa de que vais a sacar mucho más que si sale a subasta, y a ver si acepta.
Por otro lado tu ex tiene todas las de ganar, y es por ello que no quiere llegar a un acuerdo.
La única solución que se me ocurre es que ejecutes la sentencia, se saque a subasta dicha casa, pujada, y comprada por alguien, hables con él para comprársela para adjudicártela, aunque económicamente no te saldría rentable.
Otra solución, es que hables con ella e intentes convencerla para que la vendáis y os repartáis el dinero entre los dos, con la excusa de que vais a sacar mucho más que si sale a subasta, y a ver si acepta.
Gracias por su rápida respuesta
Una pregunta: Si ejecuto la sentencia y la casa va a subasta, ¿Puedo presentarme en la subasta y pujar yo por ella también? ¿Tengo alguna ventaja por vivir en ella y ser el propietario DEL 50%?
Gracias.
Una pregunta: Si ejecuto la sentencia y la casa va a subasta, ¿Puedo presentarme en la subasta y pujar yo por ella también? ¿Tengo alguna ventaja por vivir en ella y ser el propietario DEL 50%?
Gracias.
Si ejecuta la sentencia, y sale la vivienda a subasta, usted puede pujar también por ella, debiéndole dar a su ex la mitad del dinero que pague en la puja para la adjudicación de la misma. No tiene ninguna ventaja por vivir en ella y ser propietario del 50%, pero normalmente a las subastas no acude demasiada gente a pujar, y el precio más alto de puja tampoco suele ser excesivamente elevado.
