Anónimo
Divorcio, piso en gananciales
Estoy en tramites de divorcio de muto acuerdo, mi ex marido se
quiere quedar con la vivienda que teníamos en régimen de gananciales,
aportándome la mitad del valor tasado en metálico, para ello me ha
propuesto que en vez de hacer figurar el piso en el convenio como se
trata de un piso comprado entre los dos antes del matrimonio hagamos el
contrato de compraventa ante un notario.
Como se trata según figura en la escrtura de una extinción de
condominio yo debo de pagar las plusvalías. Si en vez de en la
escritura hiciésemos la extinción en el convenio las plusvalías las
pagaríamos los dos o solo yo también.
Las plusvalías que tengo que pagar es sobre todo el piso o sobre
la mitad. El piso nos costo 17 millones y el valor esta fijado en 45.
quiere quedar con la vivienda que teníamos en régimen de gananciales,
aportándome la mitad del valor tasado en metálico, para ello me ha
propuesto que en vez de hacer figurar el piso en el convenio como se
trata de un piso comprado entre los dos antes del matrimonio hagamos el
contrato de compraventa ante un notario.
Como se trata según figura en la escrtura de una extinción de
condominio yo debo de pagar las plusvalías. Si en vez de en la
escritura hiciésemos la extinción en el convenio las plusvalías las
pagaríamos los dos o solo yo también.
Las plusvalías que tengo que pagar es sobre todo el piso o sobre
la mitad. El piso nos costo 17 millones y el valor esta fijado en 45.
1 respuesta
Respuesta
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No te interesa hacer escritura de compra-venta, estas operaciones liquidan al 7% de iva en concepto de impuesto de transmisiones que tendría que liquidar el, tu debes liquidar según ley las pluvalias y las escrituras del notario algo que no te interesa.
En las extinciones de condominio solo se abona el 1% de actos jurídicos documentados, la escritura notarial y el registro de la propiedad que sale bastante más barato de lo normal.
En las extinciones de condominio solo se abona el 1% de actos jurídicos documentados, la escritura notarial y el registro de la propiedad que sale bastante más barato de lo normal.