Venta de inmueble por mayoría
Somos 3 Hermanos, y realizamos el acto de la aceptación de herencia en el 2004 3 propiedades (las 3, a partes iguales para los 3 hermanos ), ahora hay desavenencias, 1 hermano contrajo una deuda personal que los otros 2 están pagando como avalistas, además hay una deuda con la Tesorería S. Social que también están pagando estos 2 últimos, ¿los mencionados 2 últimos pueden vender una de las propiedades por mayoría?(Para pagar deudas)sin acuerdo con 1 hermano ( no pagador ) .Para colmo hay un usufructo sobre una de las propiedades a favor del hermano 1 (no pagador )firmado y consensuado por los
2 hermanos (avalistas y pagadores ) ¡Gracias !
2 hermanos (avalistas y pagadores ) ¡Gracias !
1 Respuesta
Respuesta de Blas ..
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En ningún caso se va a poder vender la propiedad que tiene el usufructo, hasta que este se extinga o por voluntad del hermano usufructuario, en cuanto a las demás propiedades solamente se podrán vender si están de acuerdo los 3, o si no lo están se podrá vender la parte de los 2 que están de acuerdo, pero a ver quien la compra si las propiedades no son divisibles.
Si no no les quedará más remedio que solicitar la disolución judicial de la comunidad que tienen los 3 hermanos sobre dichas propiedades, y venderla sacándola a subasta, lo que le hará perder valor.
Si no no les quedará más remedio que solicitar la disolución judicial de la comunidad que tienen los 3 hermanos sobre dichas propiedades, y venderla sacándola a subasta, lo que le hará perder valor.
