Anónimo
Testamento imprevisible II
Amable experta:
Por algún motivo finalicé la pregunta sin solicitar ACLARACIÓN. Error mío. Seguidamente te reenvío lo que escribí la última vez. De nuevo gracias.
Seguramente no me sé explicar, a ver si ahora soy capaz.
Toda la herencia está aceptada, adjudicada, pagado registros de propiedad, plusvalía, notario, impuestos...
La casa de Barcelona no la vendemos todavía ya que en Catalunya el impuesto de sucesión es altísimo. Al haber sido residencia habitual de mi madre sólo pagamos el 5% del impuesto mientras no la vendamos antes de 5 años; ya que si lo hiciéramos nos harían pagar el 95% restante del impuesto.
Respecto a la casa de Girona mi hermana me la tiene paralizada; ya que su 6,25% lo quiere cobrar a más de lo que toca, cosa que SÍ acepto para ver si así acaba antes esta situación. El problema es que además de la cantidad que pide, reclama también las llaves de las casas (ya te he dicho que ella no tiene nada dentro), y esas casas están llenas de antigüedades, cuadros y objetos que además que yo no quiero que se lleven nada, mi madre deja escrito en su testamento que no quiere que sus nietos tengan ni "el más mínimo recuerdo". Ambas casas están llenas de cosas golosas. Incluso serían capaces de entrar e instalarse.
¡Ojala pudiéramos definir! Y sí, nos iría mejor, ya el testamento no deja dudas, pero...
A los gastos que me refiero son a los que yo pago al 100% (ella no paga nada) de la casa de Barcelona, los de Girona también los pago yo, pero ¿debe ella, cuando le compre su 6,25%, pagar el 6,25% de los gastos?.
Intentando sintetizar y reiterando específicamente:
1) Me interesa mucho conocer el significado de HEREDERA UNIVERSAL y ¿qué representa en todo este asunto?
2) Reiterando: ¿Qué derechos me da ser heredera universal sobre el interior de las casas (sin usufructuar, ni alquilar, ni nada, sólo mantener-pagar?
3)¿Me puedo negar, de forma legal, a dar las llaves de ninguna de las casas?
Muchas gracias.
Por algún motivo finalicé la pregunta sin solicitar ACLARACIÓN. Error mío. Seguidamente te reenvío lo que escribí la última vez. De nuevo gracias.
Seguramente no me sé explicar, a ver si ahora soy capaz.
Toda la herencia está aceptada, adjudicada, pagado registros de propiedad, plusvalía, notario, impuestos...
La casa de Barcelona no la vendemos todavía ya que en Catalunya el impuesto de sucesión es altísimo. Al haber sido residencia habitual de mi madre sólo pagamos el 5% del impuesto mientras no la vendamos antes de 5 años; ya que si lo hiciéramos nos harían pagar el 95% restante del impuesto.
Respecto a la casa de Girona mi hermana me la tiene paralizada; ya que su 6,25% lo quiere cobrar a más de lo que toca, cosa que SÍ acepto para ver si así acaba antes esta situación. El problema es que además de la cantidad que pide, reclama también las llaves de las casas (ya te he dicho que ella no tiene nada dentro), y esas casas están llenas de antigüedades, cuadros y objetos que además que yo no quiero que se lleven nada, mi madre deja escrito en su testamento que no quiere que sus nietos tengan ni "el más mínimo recuerdo". Ambas casas están llenas de cosas golosas. Incluso serían capaces de entrar e instalarse.
¡Ojala pudiéramos definir! Y sí, nos iría mejor, ya el testamento no deja dudas, pero...
A los gastos que me refiero son a los que yo pago al 100% (ella no paga nada) de la casa de Barcelona, los de Girona también los pago yo, pero ¿debe ella, cuando le compre su 6,25%, pagar el 6,25% de los gastos?.
Intentando sintetizar y reiterando específicamente:
1) Me interesa mucho conocer el significado de HEREDERA UNIVERSAL y ¿qué representa en todo este asunto?
2) Reiterando: ¿Qué derechos me da ser heredera universal sobre el interior de las casas (sin usufructuar, ni alquilar, ni nada, sólo mantener-pagar?
3)¿Me puedo negar, de forma legal, a dar las llaves de ninguna de las casas?
Muchas gracias.
1 Respuesta
Respuesta de guasquira
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Cunado se hace la aceptacin de herencia se meten los gastos que ocasiona el mantenimiento de los bienes por lo que si tu has soportado una serio de ellos, tendrás que descontarlo antes de repartir.
¿La casa vale 100? ¿Y te has gastado 5? En IBI. Por ejemplo, ¿solo se repartiría 95? En la proporción que dice el testamento.
Te aconsejo que hagas un inventario ante notario de los haberes de la casa antes de entregar las llaves. Con este acto tu hermana se cuidara muy bien de no tocar nada.
Preguntale para que la quiere y la posibilidad de que alguien les acompañe en la visita, mejor un notario, o alguien que sirva de testigo y que sea imparcial.
No te digo que vendas nada, pero si la cosa se pone a peor, lo mejor es que solicites la partición judicial si lo del inventario no te funciona.
¿Te aclaras algo?
¿La casa vale 100? ¿Y te has gastado 5? En IBI. Por ejemplo, ¿solo se repartiría 95? En la proporción que dice el testamento.
Te aconsejo que hagas un inventario ante notario de los haberes de la casa antes de entregar las llaves. Con este acto tu hermana se cuidara muy bien de no tocar nada.
Preguntale para que la quiere y la posibilidad de que alguien les acompañe en la visita, mejor un notario, o alguien que sirva de testigo y que sea imparcial.
No te digo que vendas nada, pero si la cosa se pone a peor, lo mejor es que solicites la partición judicial si lo del inventario no te funciona.
¿Te aclaras algo?