Tiempo de prescripción de una declaración de hered

Mi padre murió en Diciembre de 2.005 y no hicimos declaración de herederos porque nos lo aconsejaron así, para no tener que pagar a hacienda por los bienes que heredáramos, y ahora necesitamos abrir una hipoteca sobre la casa de mis padres y nos dicen que hace falta esa declaración y que si la hacemos ahora lleva una penalización porque aún no ha prescrito, mi padre tenía testamento, y mi pregunta es: ¿Cuánto tiempo tiene que haber pasado exactamente desde el fallecimiento para que prescriba eso y no tener que pagar penalización alguna?

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Pienso que no les están asesorando bien. Si su padre tiene testamento lo que tienen que hacer es un cuaderno particional y elevarlo a Escritura Pública, no un a declaración de herederos (que se hace cunado alguien fallece sin testamento).
Para la prescricpción han de transcurrir 5 años y además que Hacienda no se entere, lo que no sucede siempre.

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