Contrato compra venta casa en ruinas

¿Cuándo dices que no tiene escrituras, no tiene escrituras y no las ha tenido nunca o se han perdido, no se han hecho, etc... Es en algún pueblo pequeño? ¿No se habrá adjudicado mediante escritura la herencia de la que me hablas? Necesito más datos pero en principio lo mejor sería que tu padre se adjudicase esa herencia que posiblemente esté ya prescrita y una vez tengamos esa herencia lo suyo es que te hiciera una venta también ante notario (con un valor residual puesto que está en ruinas). Si lo hacemos así conseguimos con un proceso un poquito más complicado que ya te explicaré cuando tenga todos los datos, inscribir la vivienda a tu nombre en el registro de la propiedad con las consiguientes ventajas que ello tiene.

En realidad es un pajar que nunca tuvo escrituras pues es una aldea pequeña ni siquiera hay un testamento eran 7 hermanos y repartieron los bienes de mi abuela en un papel firmado por todos. Cuando vino el ayuntamiento pregunto de quien era esa casa le dijeron que de mi padre y esta registrada en el catrastro a nombre de mi padre gracias