Herencia sin testameto y "venta falsa"

Los registros de la propiedad son públicos. Los puede consultar quien guste.
Pero claro, cada registro es independiente.
De todas formas, no hace falta que se desplacen de ciudad. Pueden hacerle el encargo a una gestoría. Ellos se ponen en contacto con otra de valencia y listo.
Si fue comprada al 33,33%, el tercio de su suegro es de su suegro.
Su suegra no puede disponer de él.
Si falleció sin testamento, los herederos de ese tercio son los hijos a partes iguales.
Por tanto, una parte la hereda su esposa.
Las herencias son un derecho. No una obligación.
Se pueden aceptar, pero también rechazar.
Y tanto una cosa como la otra ha de hacerse ante notario.
Comprenderá pues, que mientras no se acepte no se es dueño de nada.
Por tanto, su esposa no es dueña, pero tiene derecho sobre su "trozo". Nadie puede quitárselo. NADIE.
Pueden pasar muchos años, hasta que se acepte la herencia (la Ley marca 30), aunque es conveniente hacer las cosas conforme vayan surgiendo, ya que con el paso del tiempo todo se altera y al final, hasta perdemos lo que tanto queríamos.
Osea, que su suegra, puede ir a un notario y donar a ese hijo su 33,33%. Pero el 33,33% de su marido no puede tocarlo. No es suyo.
Luego está el tema de las legítimas. Son la parte de las herencias de las que no se puede disponer, por tenerlas reservadas la Ley a los llamados "herederos forzosos".
Su mujer es heredero forzoso de su madre y de su padre.
La parte de su padre, que le corresponde, ya lo hemos hablado. Es suya y nadie se la puede quitar.
Pero su madre en vida puede donar su tanto por ciento de la casa a ese hijo.
Y entonces, si ese es su única propiedad, pasa lo que usted dice: Que adjudica toda su herencia a un solo hijo y deja a los demás "en blanco".
Bueno, pues su esposa, el día en que su suegra haya fallecido, puede pedir que "se traiga a colación" lo donado.
Traer a colación es reclamar su parte de herencia que se le ha dado a otro.
Es añadir a lo que se va a heredar, aquello que se donó.
Es una pequeña parte, pues a su esposa le correspondería solamente su parte del tercio de legítima estricta.
O sea, todo se divide entre tres y eso es la legítima estricta.
Y ahora, esa parte se divide entre el número de hermanos y eso es lo que le corresponde a su mujer.
Siendo además, sobre un tercio de una casa... va a ser una pequeñísima parte.
Por sus explicaciones, creo entender que al menos son cuatro hermanos o más.
Pongamos que son cuatro hermanos.
Pues si su suegra le da su parte a ese hijo, su esposa podría reclamar cuando ella muera un 2,77% del valor total de la casa.
Eso, siempre en el supuesto de que a su muerte su suegra no deje nada para que los hijos hereden. O sea, que no tenga más propiedades, o derechos.
Respecto a lo último que menciona, el tema de la aceptación de la herencia y el pago de los impuestos, decirle que el Código Civil te da 30 años para reclamar una herencia.
Pero las leyes fiscales, solamente te dan seis meses tras el fallecimiento de una persona, para el pago de los impuestos de sucesiones.
Pasado el plazo te ponen un recargo y comienzan a correr los intereses de demora.
Y cada día que pasa se debe un poquito más.
Pero hacienda tarda en reaccionar. Entre dos años y medio y cuatro, pero detecta porque tiene muchos medios que una persona ha fallecido.
Entonces, te pone una multa por defraudación. Y son bastante altitas.
Así que si se espera uno, se le junta la multa, el impuesto, el recargo, los intereses de demora...
En fin, que no conviene dejar pasar el tiempo.
Bueno, yo creo que no me dejo nada.
Aunque si le surge alguna duda, me lo dice. ¿Vale?.
Es que en estas cosas hay pequeños datos que pueden alterar totalmente el resultado.