Título de Propiedad
Buenas tardes Víctor.
Tengo dudas sobre un Título de Propiedad del año 2005 de unas tierras a nombre de mi Padre ya fallecido en el 2006, en su día se tramitó el testamento a nombre mio y de mi hermano no figurando estas tierras, solamente hay un texto que pone: "En el remanente de todos su bienes, créditos, derechos y acciones instituye herederos por partes iguales a los dos hermanos".
Estas tierras están valoradas en unos 1.200 € a través de la Cooperativa del pueblo, nuestra pregunta es en el caso de venderlas saber si necesitamos hacer escritura o anexo al testamento o bien con el texto indicado no es necesario.
La verdad es que queremos dar solución a este Título de Propiedad para no dejar problemas a nuestros hijos.
Que nos recomienda que debemos de hacer.
Muchas gracias y reciba un saludo.
1 Respuesta
Gracias por responder, Ya tenemos el Titulo de Propiedad y el Registro de estas tierras de nuestro Padre, para poder vender creemos que se tiene que pasar por un Notario y hacer una ADICIÓN a la aceptación de Herencia. Es esto así?.
Nos hemos puesto en contacto con un Notario y NO nos lo explica lo que es mejor, sólo nos dice que hacer la gestión de la ADICIÓN, nos costaría unos 1300€, es más de lo que valen las tierras, (1200€)
Podemos vender sin hacer la ADICIÓN a nuestro nombre? tal como nos indica en su anterior respuesta?
Y si se debe hacer la ADICIÓN por más valor de lo que valen, que hacemos, renunciamos, no hacemos nada.
Que nos puede recomendar en estos casos.
Muchas Gracias.
Si, pueden vender sin hacer la adición, siempre y cuando tengan a un comprador interesado en eso.
Gracias por responder, una ultima pregunta para puntuar y finalizar.
Si tenemos comprador, pero que documento valido se tendrá que entregar para la venta o que documento de los que tenemos puede valer para la venta sin la Adición.
Tenemos todos los documentos necesarios que puedan pedir en una notaria, estos son :
TESTAMENTO,ULTIMAS VOLUNTADES,CERTIFICADO DEFUNCIÓN, REGISTRO Y TÍTULOS DE PROPIEDAD.
Gracias
Para la venta simplemente tiene que pedir hora en la notaría y el notario es quién le tiene que decir los documentos a aportar, con la aceptación de herencia y el titulo de propiedad debería ser suficiente, si no esta echa la aceptación que se haga en el mismo acto de compraventa.
