Adosado independiente en indiviso.
Tengo la tercera parte indivisa de un terreno donde soy propietario de un adosado independiente pues se hizo la división horizontal de forma extraoficial. Para que se entienda tengo un chalet adosado totalmente independiente excepto por el contador de agua y luz, que lo comparto con una de las otras dos parte, la tercera se puso su propio contador de agua y luz dios sabe como. Mi pregunta es.
¿Qué problemas puedo tener para vender mi parte?
¿Deben de firmar las otras partes del indiviso?
Muchas gracias.
¿Qué problemas puedo tener para vender mi parte?
¿Deben de firmar las otras partes del indiviso?
Muchas gracias.
Respuesta de anuskavigo
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Al estar en pro indiviso NO PUEDES VENDER, tienes que pedir la segregación de la finca en tres partes y tenéis que firmar los tres.
Problemas con la venta todos, a no ser que se lo vendas a una de las otras dos partes que están en proindivisión, te acepten y firméis un documento privado.
Las divisiones extraoficiales solo complican las cosas ya que al no estar habitualmente firmadas en ninguna parte, son nulas de pleno derecho y cualquiera de las partes podría incluso pedir un partición diferente. Te queda el diálogo y convencer a los otros dos que tener papeles es mejor para todos
Problemas con la venta todos, a no ser que se lo vendas a una de las otras dos partes que están en proindivisión, te acepten y firméis un documento privado.
Las divisiones extraoficiales solo complican las cosas ya que al no estar habitualmente firmadas en ninguna parte, son nulas de pleno derecho y cualquiera de las partes podría incluso pedir un partición diferente. Te queda el diálogo y convencer a los otros dos que tener papeles es mejor para todos
