Me Faltan metros de Casa

Lo primero de todo tienes que ver si en la escritura consta que te vendieron la finca como "cuerpo cierto". Si es así, no podrás reclamar al vendedor. Si no es así, puedes interponer una acción "quanti minoris", esto es, de reducción del precio en proporción a los metros de menos que te han vendido, con obligación de devolverte lo que has pagado de más. Incluso puedes instar una resolución de contrato, con devolucin del precio pagado y entrega de la finca al vendedor
Si te vendieron como cuerpo cierto, tienes la posibilidad de interponer una demanda contra el vecino, que se denomina "declarativa de dominio" en la que reclamarás la parte de terreno que te corresponde. Para ello es necesario que la finca del vecino sea más grande que lo dice su escritura. En caso contrario, tu última opción será instar un "expediente de menor cabida", esto es, la rectificación de la escritura y el registro. De este modo, por lo menos, conseguirás pagar algo menos del recibdo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Si, eso de cuerpo cierto ya lo he mirado pero no pone nada por ningún lado de "cuerpo cierto"Según el catastro la casa de al lado tiene 102m2 y ya solo con el trozo que a mi me falta se pasaría de metros.El tema es que nunca hay nadie en esa casa y en el ayto. Me han dicho de quien es esa casa, ¿pero qno van nunca qno saben si la venderán o que? En el caso de que la vendieran ya si que no tendría nada que hacer, ¿verdad? ¿Hay un tiempo mínimo para reclamar estas cosas? Gracias