Hipoteca promotora

Adquirimos mi marido y yo una plaza de garaje y fuimos pagando los plazos que nos fueron indicando hasta que llego el momento de firmar la escritura. En ese momento el promotor nos indico que él había abierto una hipoteca por todas las plazas de garaje y que teníamos dos opciones o bien subrogarnos a la hipoteca ya existente o pagarlo al contado. En ese momento como teníamos un dinero ahorrado decidimos pagarlo al contado, por lo que le realizamos una transferencia el día que fuimos a firmar la escritura y delante del notario le hicimos entrega de la copia de la misma. El notario al ir leyendo la hipoteca llegó al apartado de cargas y nos indica que hay una hipoteca que está en trámite de liquidación a falta de firmar la escritura de cancelación y que esos gastos corrían por nuestra cuenta. Nosotros en ese momento decidimos no cancelarla ya que suponía más gastos, con tan mala suerte de que el promotor en su momento no canceló esa hipoteca y fue jugando con nuestro dinero y ahora el banco nos reclama a nosotros el pago de la misma o nos embargan la plaza de garaje, ya que el promotor se ha declarado insolvente.
¿Qué tenemos que hacer? ¿Pagar la cantidad que queda pendiente de la hipoteca inmediatamente? O ¿Esperamos a que nos llegue carta de embargo? Ya que todo ha sido por llamada de teléfono ¿qué nos tiene que dar el banco para ver que esa deuda es real? ¿Nos deberían dar copia de la escritura hipotecaria?