Herencia- finca pro indivisa y duda vivienda

Mi padre ha fallecido hace unos meses y ahora estoy gestionando los trámites de la herencia, viendo con mis otras 4 hermanas como podríamos hacer la partición de los bienes de mis padres ya fallecido los dos.
Una finca rustica hemos decidido dejarla en régimen de pro indiviso porque estamos las 5 de acuerdo en venderla pero hay otra finca rustica que también estamos pensando en dejarla pro indivisa 3 quieren venderla y 2 no lo desean. ¿Las qué desean vender tienen posibilidad de obligar a la venta si se deja la finca en régimen pro indiviso?
Otra duda es que al comprobar las escrituras de propiedad de los bienes, he constatado que la que se refiere a la vivienda contempla una vivienda en estado ruinoso y un almacen cuando en la actualidad hay 2 viviendas construidas de 2 plantas en este solar. ¿Vamos a tener problemas en la notaria para hacer la escritura de partición si se constata que el recibió de contribución urbana se refiere a una vivienda de 2 plantas y almacen y la escritura a una vivienda en estado ruinoso?
Gracias por la respuesta.

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