¿Cómo puedo desprenderme de la carga legal que representa mi ex pareja en un piso?

Compré el año pasado un piso con mi pareja, a un banco por 40.000 euros, y el préstamo fue por 50.000, con ello pagamos gastos y lo arreglamos para alquilarlo. Nos hemos separado, el piso está alquilado, con el dinero del alquiler más 70 euros cada uno, vamos pagando la hipoteca. Queda casi todo por pagar. Yo quiero venderlo, pero él no quiere, así que no le he dicho nada al inquilino, mi ex dice que mientras tengamos inquilino prefiere no vender. Yo no tendría problema sino fuera porque mi ex no es muy honesto, actualmente está de baja, piensa coger el paro unos dos años y jubilarse a los 63, no tiene dinero ni posibilidades, su sueldo es bajo, y tiene deudas (bastantes) con la administración (multas, impuestos del coche, etc...) y además tiene cuatro hijos de su primer matrimonio. Yo temo que deje de pagar, o que no podamos vender el piso por lo que pedimos al banco, o que le pase algo (desconozco dónde vive ahora), los pisos están bajando mucho y es un piso muy sencillo, en una zona poco deseable, con vecinos algo conflictivos. He pensado en vendérselo pero el banco no me soltará del préstamo especial que nos dieron por mi trabajo (por lo menos eso creo). El no quiere venderme su parte, o me pide una barbaridad. Me gustaría dejar de tener esa propiedad con él y me he enterado de la disolución de proindiviso, tal vez sea mi única solución, tampoco se a cuanto podría ascender el costo del procedimiento, y si hay otra solución más sencilla, o más barata.

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