Cesión contrato de arrendamiento
Buenas tardes:
La duda que me surge es la siguiente:
Arrendé hace cuatro meses un local, en el contrato de arrendamiento indicamos que se prohibía la cesión, el subarriendo y demás, salvo que existiese autorización expresa del arrendador. El arrendatario me ha manifestado que se encuentra en la necesidad de que figure su pareja como arrendataria.
En esta tesitura, mi duda es si consideráis mas conveniente resolver el anterior contrato y celebrar uno nuevo con la pareja del actual arrendatario o hacer un contrato de cesión del arrto en el que lo autorice.
Cuáles son los pros y contra de cada opción?. Ah, el arrendatario debe actualmente 2 mensualidades, si optamos por la cesión, lo hago costar y el cesionario asume esa deuda como propia, verdad?
Muchísimas gracias por vuestra ayuda.
Un saludo.
1 Respuesta
Le resulta más beneficioso la firma de un nuevo contrato de arrendamiento y la resolución del anterior.
Sería tan amable de extenderse un poco mas. Puede explicarme los pros y los contras de cada opción?
Se lo agradecería mucho.
Estimada Usuaria:
Contras ninguno.
Pros, dada las últimas modificaciones legales "pro arrendador" de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, el marco jurídico actual es más favorable para Vd.
