Reparación Daños Vivienda Régimen CP

Quisiera que por favor me dieran consejo sobre como tengo que actuar legalmente en la siguiente situación:
En una terraza tengo humedades en el techo, provenientes de la fachada del edificio. Esto se ha puesto en conocimiento de la Comunidad desde hace tiempo y el seguro de la Finca ha determinado que la humedad proviene de la fachada de la finca, al parecer esto no tiene cobertura dentro del seguro de la finca. La Comunidad acordó solicitar presupuestos para su arreglo y así fue pero el tiempo pasa y la reparación de los daños está pendiente y estos son cada vez mayores a causa de las lluvias.
He hablado con mi seguro ya que tengo contratada la cobertura de Reclamación de Daños, pero al parecer soy yo la que primero tiene que pagar la reparación de los daños y mi seguro posteriormente reclamaría a la Comunidad.
Pero aquí es donde tengo la gran incógnita: Aún omitiendo el deber de arreglo la Comunidad y conociendo el problema que existe. ¿Puedo yo reparar una fachada sin que esto me represente problemas legales, ya que estamos hablando de que es un elemento común?.
Si la respuesta fuera afirmativa entonces entiendo que yo debo de asumir inicialmente el coste de la reparación de la fachada, ya que los desperfectos de pintura ocasionados por las humedades en el techo de mi terraza los debería de asumir mi compañía aseguradora ya que están en el interior de mi vivienda y una vez reparado este daño sería mi aseguradora quien debería de reclamar esos daños a la Comunidad.
Les agradecería que por favor me den su consejo legal.