Financiación de empresa

El % de financiación así como el plazo de pago para la compra de un inmueble dependerá de múltiples factores, en primer lugar del banco (cada banco tiene sus propias ofertas y políticas), en segundo lugar de tu historial bancario con la entidad en particular y con todas las entidades bancarias con las que hayas trabajado, el nivel de riesgo que suponga la operación, si tu empresa es de nueva creación exigirán con toda seguridad garantías personales. También influirá el valor de la tasación del inmueble, su antigüedad, su estado, etc...
Respecto de los contratos tendrán que estar afianzados por medios de pago y avales concretos, el contrato en sí por un plazo de quince años no dispone de fuerza suficiente como aval de garantía para los bancos, no hay un compromiso directo y tangible que se traduzca en un aspecto económico directo, es decir, en caso de que la empresa incumpliera su contrato tendrías un verdadero problema.
Por todo ello, no es posible darte una indicación al respecto ya que los factores de decisión de los bancos no están estandarizados, no son objetivos, son absolutamente subjetivos dependiendo de los factores indicados y otros muchos.
Saludos
Jaime Feiner
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