Venta de empresa

Quiero vender una empresa inmobiliaria y quiero saber a nivel general que pasos podría seguir para contactar con posibles compradores y todo la información complementaria que tendría que saber

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Bien, trataré de ser lo más claro posible. El primer paso que daría es saber cual es el valor de la empresa (no confundir valor con precio), para ello lo más adecuado es que contacte con un despacho de economistas de su provincia para que hagan una valoración. Tenga en cuenta que si dentro del negocio hay inmuebles necesitará también de la intervención de un técnico para que las valore (p.e. un arquitecto). Toda vez que se ha determinado el valor, usted o el consejo de administración en su caso, podrán determinar el precio que desean obtener de esa empresa, que puede ser inferior o superior a lo que los técnicos le hayan dicho. A partir de aquí, con un precio ya concretado puede hacer básicamente dos cosas: arreglárselas por su cuenta, o depositar la confianza en una empresa especializada en estas cuestiones (el mismo despacho con el que contacte para la valoración le podrá indicar cuales son las empresas que mejor operan en su entorno). Si lo quiere hacer por su cuenta, siga las siguientes instrucciones:
1. Piense en a quien podría interesarle. No dude en contactar con sus actuales competidores, al fin y al cabo serán quienes puedan tener más interés. Aunque debe hacerlo con suma discreción, y mejor mediante un interlocutor ( su asesor financiero o jurídico). Procure no dar nombres al principio al menos hasta que las conversaciones no avancen.
2. Ponga un anuncio en los periódicos/semanales más vendidos. A nivel nacional le aconsejaría por cinco días, suplementos económicos de el país y la vanguardia y otros, a nivel local o provincial mejor sabrá usted cuales son los que mejor funcionan. Al igual que en el punto 1, no de nombres hasta que las conversaciones no vayan por buen camino.
Sobre todo le diré que se ande con mucho cuidado con los contratos de compra-venta que firme, no se pille los dedos, desgraciadamente he visto en más de una ocasión que empresas con un precio de 25 mm de ptas. Se convertían en menos de 500.000.-por no atar bien los cabos.
Y nada más.

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