¿Escriturar al alza o a la baja?
Hola expertos y gracias por anticipado.
Voy a escriturar un terreno rústico en breve. A mi entender si lo declaro a un precio mínimo pagaré menos por la escritura, pero si lo declaro por un valor
mayor (digamos que por lo que me pagarían por él) pagaré más, pero entonces a efectos legales también tendrá más valor ¿no?. Por ejemplo si lo declarase por 30000 euros entonces podría pedir un préstamo, en un futuro y usar el terreno como aval ¿no?. En cambio si lo declaro por 12000 euros esos es lo que podría avalarme.
Agradecería respuesta claras sin muchos términos financieros.
Gracias de nuevo, sois de gran ayuda.
Voy a escriturar un terreno rústico en breve. A mi entender si lo declaro a un precio mínimo pagaré menos por la escritura, pero si lo declaro por un valor
mayor (digamos que por lo que me pagarían por él) pagaré más, pero entonces a efectos legales también tendrá más valor ¿no?. Por ejemplo si lo declarase por 30000 euros entonces podría pedir un préstamo, en un futuro y usar el terreno como aval ¿no?. En cambio si lo declaro por 12000 euros esos es lo que podría avalarme.
Agradecería respuesta claras sin muchos términos financieros.
Gracias de nuevo, sois de gran ayuda.
1 respuesta
Respuesta de canachema
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Te doy mi opinión, y como tu pides sin términos financieros.
Efectivamente, mientras mayor valor tengas escriturado, mejor para utilizarlo como aval en un préstamo.
Además, si llega el momento que lo vendas, tendrás que pagar menos, porque la ganancia patrimonial que se te genera es inferior. Esto es así porque esa ganancia serála diferencia entre el precio que lo vendas, y el escriturado.
Espero te sirva de algo. Si necesitas más aclaración, ya sabes.
Efectivamente, mientras mayor valor tengas escriturado, mejor para utilizarlo como aval en un préstamo.
Además, si llega el momento que lo vendas, tendrás que pagar menos, porque la ganancia patrimonial que se te genera es inferior. Esto es así porque esa ganancia serála diferencia entre el precio que lo vendas, y el escriturado.
Espero te sirva de algo. Si necesitas más aclaración, ya sabes.
