Compraventa vivienda

Hace aproximadamente dos años compré una segunda residencia. La pagué al contado hipotecando mi vivienda habitual, la cual estaba libre de cargas.
Hoy quiero vender esta segunda residencia para comprar otra y alquilarla y me gustaría saber si tendría que pagar por la diferencia del precio de la compra al de venta, ya que es bastante más.
Quisiera saber si puedo enfocarlo de alguna manera de cara a hacienda para no tener que pagar por esta diferencia, teniendo en cuenta que la voy a alquilar.