Compra de Oficina
Buenos días
Soy autónomo y tengo una SL.
Voy a comprar una oficina, y me gustaría conocer cual sería la opción más ventajosa.
Un familiar puede prestarme el 100% del importe, o avalar un préstamo, por lo que no tendría problemas para conseguirlo.
Mi pregunta es acerca de la mejor opción:
1.- Que la oficina la compre como Autónomo y la alquile a la empresa
2.- Que la oficina la compre la empresa con un préstamo de mi familiar
3.- Que la oficina la financie con un préstamo bancario avalado por mi familiar
También existe la posibilidad de por ejemplo financiar solo el 50%, etc.
Muchas gracias y saludos
Soy autónomo y tengo una SL.
Voy a comprar una oficina, y me gustaría conocer cual sería la opción más ventajosa.
Un familiar puede prestarme el 100% del importe, o avalar un préstamo, por lo que no tendría problemas para conseguirlo.
Mi pregunta es acerca de la mejor opción:
1.- Que la oficina la compre como Autónomo y la alquile a la empresa
2.- Que la oficina la compre la empresa con un préstamo de mi familiar
3.- Que la oficina la financie con un préstamo bancario avalado por mi familiar
También existe la posibilidad de por ejemplo financiar solo el 50%, etc.
Muchas gracias y saludos
1 respuesta
Respuesta de mmmzzzmmm
1
¿La oficina es nueva (es decir es la primera venta que realiza el promotor) o te la vende un particular que no es empresario ni profesional?
[email protected]
[email protected]
Gracias por el interés.
La oficina pertenece a una empresa de fotomecánica que han ampliado maquinaria y se han mudado a una nave por temas de espacio.
Muchas gracias
La oficina pertenece a una empresa de fotomecánica que han ampliado maquinaria y se han mudado a una nave por temas de espacio.
Muchas gracias
Entonces entiendo que es sujeto pasivo de i.v.a.
Lo ideal seria que el vendedor renunciara a la exención del i.v.a. recogida en el articulo 20 de la ley para hacer la operación suejta a i.v.a. y tu luego pedir la devolución ya que te vas a ahorrar mucho dinero.
La financiación es el menor problema en este tema pero no veo ningún sentido a que la compres como arrendador de locales y luego se lo arriendes a la mercantil. Eso en todo caso seria si tuvieras una sociedad patrimonial con el fin de miniminzar riesgos
Lo ideal seria que el vendedor renunciara a la exención del i.v.a. recogida en el articulo 20 de la ley para hacer la operación suejta a i.v.a. y tu luego pedir la devolución ya que te vas a ahorrar mucho dinero.
La financiación es el menor problema en este tema pero no veo ningún sentido a que la compres como arrendador de locales y luego se lo arriendes a la mercantil. Eso en todo caso seria si tuvieras una sociedad patrimonial con el fin de miniminzar riesgos
