Anónimo
Ganancia patrimonial
Hola Tolomoll,
Mi madre tiene una casa en un pueblo de segovía que quiere vender por unos 150.000euros, la casa la heredo mi madre de sus padres en el 2001, y mi pregunta ¿cuánto habría que pagar al realizar el impuesto por la ganancia patrimonial, porque si no se el precio al que se adquirió como puedo restarlo del precio de venta? Y si ahora el mercado inmobiliario se ha depreciado, puede que no hubiera ganancia patrimonial ni plusvalía.
Lo mismo nos pasa con unas parcelas que también queremos vender.
¿Y la plusvalía?
Gracias por tu atención Tolomoll.
Mi madre tiene una casa en un pueblo de segovía que quiere vender por unos 150.000euros, la casa la heredo mi madre de sus padres en el 2001, y mi pregunta ¿cuánto habría que pagar al realizar el impuesto por la ganancia patrimonial, porque si no se el precio al que se adquirió como puedo restarlo del precio de venta? Y si ahora el mercado inmobiliario se ha depreciado, puede que no hubiera ganancia patrimonial ni plusvalía.
Lo mismo nos pasa con unas parcelas que también queremos vender.
¿Y la plusvalía?
Gracias por tu atención Tolomoll.
1 respuesta
Respuesta de tolomoll
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La venta deberá declarase en todo caso, la plusvalía es la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de venta. En las herencias el valor se determina en le escritura de aceptación ahí encontrara el valor de adquisición. El coste fiscal e el 19 % del beneficio obtenido.
El valor de adquirían debe actualizarse, es decir el precio del 2001 debe ser actualizado a los IPC es hasta el 2010, eso lo hace automáticamente el programa renta.
Pero como la vivienda ha estado solo 10 años en su poder, calcule el 19% del beneficio para hacienda.
El valor de adquirían debe actualizarse, es decir el precio del 2001 debe ser actualizado a los IPC es hasta el 2010, eso lo hace automáticamente el programa renta.
Pero como la vivienda ha estado solo 10 años en su poder, calcule el 19% del beneficio para hacienda.