Hipoteca por encima del coste del piso

Hola, este es mi caso.
Me compré un piso hace 2 años por un importe de unos 21 millones gastos incluidos, éste fue tasado por unos 25, así que como quería hacer reformas en cocina y baño solicité 23 en la hipoteca en vez de los 21 que me costaba. Previamente con dinero ahorrado entregué 1 millón en concepto de contrato de arras (incluido supongo en los 21). Mi duda es la siguiente, ¿qué porcentaje de lo pagado en las mensualidades de la hipoteca a lo largo de este año puedo desgravar?
Gracias,
Carlos